تأخذ لعبة Farming Simulator 22 اللاعبين إلى حياة المزارع العصري، حيث يقومون ببناء وإدارة مشروع زراعي مزدهر داخل بيئات واسعة مستوحاة من أمريكا الشمالية وأوروبا ومنطقة جبال الألب. وبدلاً من تقديم قصة تقليدية بشخصيات ثابتة، تتيح اللعبة للاعبين صناعة رحلتهم الخاصة من خلال زراعة المحاصيل وتربية الماشية والعناية بكروم العنب وتوسيع المزرعة مع مرور الوقت. تضيف الفصول المتغيرة تحديات جديدة تتطلب تخطيطاً دقيقاً، إذ تؤثر أحوال الطقس ودورات الحصاد بشكل مباشر على الإنتاجية والأرباح. ويمكن للاعبين شراء أراضٍ جديدة وتطوير معداتهم وتشغيل مئات الآلات الأصلية التابعة لشركات حقيقية. سواء تم اللعب بشكل فردي أو مع الأصدقاء في نمط اللعب التعاوني، فإن كل قرار يساهم في تشكيل مستقبل المزرعة. تركز التجربة على الصبر والاستراتيجية والتقدم التدريجي، لتحويل مزرعة صغيرة إلى إمبراطورية زراعية ناجحة. وبفضل وتيرتها الهادئة وأنظمة الإدارة المُرضية، تقدم اللعبة محاكاة ممتعة وواقعية للحياة الزراعية الحديثة.